L’aménagement paysager augmente-t-il la valeur de votre maison?
Résidentiel
AUTEUR
Olivier Côté
Ambiance Briques & Pavés
La réponse courte, oui! Selon ProprioDirect, l’aménagement extérieur peut augmenter significativement la valeur marchande de votre propriété, entre 20 à 30 %. Toutefois, tout dépend de la nature et de la qualité des travaux réalisés, du quartier ou du secteur dans lequel la maison est située et de la qualité des matériaux utilisés.
Combien devriez-vous investir ? Quels travaux devriez-vous faire ?
En règle générale, il est conseillé d’investir entre 10 % et 30 % de la valeur de votre propriété. Pour établir combien investir pour maximiser votre retour sur investissement vous devez :
- Premièrement établir combien vous êtes prêt à investir en fonction de votre capacité financière.
- Considérer qu’un projet d’aménagement paysager comme tout autre projet de construction sur votre maison c’est comme du bon vin. Plus on le laisse vieillir, plus le retour sur investissement est important (en prenant en considération que les travaux ont été bien faits avec des matériaux de qualité).
- Une fois votre budget établi et que vous prévoyez rester un bon moment dans votre maison, l’étape suivante est de tenir compte de l’aménagement paysager des maisons environnantes. Si votre quartier affiche déjà des terrains bien aménagés, il faudra peut-être investir un peu plus pour vous démarquer. À l’inverse, si les aménagements sont plus modestes, un projet bien pensé fera toute la différence. L’idée ? Se démarquer juste ce qu’il faut ! Visez un aménagement qui rehausse la valeur du quartier sans trop en faire. Après tout, même avec le plus beau terrain du coin, un écart trop grand avec la valeur des maisons voisines pourrait limiter le retour sur investissement.
L’important c’est de faire bonne impression
Lorsque vient le temps d’augmenter la valeur de ta propriété, ton aménagement extérieur doit créer un facteur « WoW !» autant au niveau du look, de la durabilité et de la facilité d’entretien des installations!
Pour créer un facteur « WoW !» , voici quelques idées pour vous orienter.
Une entrée en pavé uni
Le pavé uni est le choix par excellence pour une entrée durable et sophistiquée qui résiste aux rigueurs de notre climat québécois et aux charges lourdes.
Des dalles de patio élégantes
Les dalles de patio modernes et durables sont idéales pour créer un espace de détente élégant qui résiste à nos hivers rigoureux.
Un foyer en pierre chaleureux
Un foyer extérieur en pierre apporte une touche chaleureuse et authentique à votre espace extérieur, parfait pour rassembler la famille pendant nos soirées fraîches québécoises.
Un système d’éclairage extérieur stratégique
Un éclairage extérieur stratégique met en valeur vos aménagements et crée une ambiance magique pour vos soirées.
Des dalles pour renouveler votre béton
Les dalles de recouvrement transforment instantanément vos surfaces de béton défraîchies en espaces extérieurs élégants et modernes.
Des murets élégants et fonctionnels (si nécessaire)
Si votre terrain vous oblige à avoir un ou des murets de soutènement, un murets qualité va non seulement stabiliser votre terrain en pente, mais ajouter aussi une touche architecturale impressionnante à votre aménagement.
Créer des espaces de vie extérieurs agréables
Les meubles extérieurs de qualité transformant votre cour en véritable oasis de confort, ce qu’un acheteur potentiel considère inconsciemment lors de l’achat d’une maison.
Cuisines extérieures (extra)
Si l’argent vous le permet et que vous voulez aller un peu plus loin, une cuisine extérieure est une tendance émergente qui transforme la manière dont tu accueil des invités pour manger.
